Abgeltungssteuer (Nr. 4.2018)

Werden zukünftig Sparer steuerlich stärker Belastet? Seit 2009 wird auf Kapitalerträge 25% Abgeltungssteuer von den Banken berechnet (zuzüglich ggf. Solz und kirchensteuer). Diese Steuer kann man wenigstens teilweise bis ganz zurück erhalten, wenn der eigene Steuersatz in der Einkommensteuererklärung unter 25% liegt. Dazu müssen sämtlich Kapitalrträge eines Jahres in der Steuererklärung angegeben werden

Unterbringung in einem Alten- und Pflegeheim (Nr. 2.2018)

Ist ein Steuerpflichtiger krankheitsbedingt in einem Alten- oder Pflegeheim untergebracht, dann sind die Aufwendungen hierfür als außergewöhnliche Belastungen ansetzbar. Allerdings ist mittlerweile unstrittig, dass von diesen Aufwendungen ein Betrag, der nach§ 33a EStG ermittelt wird, als Haushaltsersparnis abgezogen wird. Die außergewöhnlichen Belastungen werden also um die Haushaltsersparnis gemindert. (Hierzu das BFH-Urteil vom 04.10.2017, VI R…

Schäden durch Mieter (Nr. 1.2018)

Verursacht ein Mieter in einer vermieteten Wohnung einen Schaden, zieht aus und lässt den Vermieter auf dem Schaden sitzen, dann sind die Aufwendungen zur Behebung der Schäden für den Vermieter sofort abzugsfähig. Auch wenn die Nähe zur Anschaffung gegeben ist (innerhalb von drei Jahren nach Anschaffung), gehören die Aufwendungen zur Beseitigung nicht zu anschaffungsnahen Herstellungskosten…

Immobilienfinanzierung: Disagio

Vor einigen Jahren hat es einen ziemlichen Hype bei dem Ansatz von Disagios bei der Finanzierung von zu Wohnzwecken vermieteter Immobilien, also bei Anlageobjekten, gegeben. Dem trat die Finanzverwaltung entgegen. In der Folge gab es einige anhängige Verfahren. Diese Verfahren zogen sich ziemlich hin und sorgten für große Unsicherheit bei den Käufern und Banken. In…

Bit-Coins

Vermehrt liest man über Bit-Coins und den Handel mit Bit-Coins. Hier sind noch unglaubliche Gewinnspannen bei Spekulation möglich. Die Gewinne aus der Spekulation mit Bit-Coins werden nach § 22 in Zusammenhang mit § 23 Abs. 1 Nr. 2 EStG behandelt. Das bedeutet: wenn die Bit-Coins länger als ein Jahr gehalten werden und erst bei einem…